美国降息，买家跟价，房主却涨价了，紧接着下架房子，底气十足！
我要评论
因为美国降息50个基点，美国买房主李叔把房子的降息价紧接报价从520万上调到了550万，他之前和客户张哥见面谈过，房主房底赣州市某某钢球股份业务部底价476万，却涨气足张哥当时没有同意，下架只肯出470万。美国买张哥考虑了几天后，降息价紧接本打算476万购买，房主房底结果没想到李叔涨价了，却涨气足现在最低500万。下架
对于李叔和张哥来说，美国买都把降息解读为利好，降息价紧接这种心理层面的房主房底影响显而易见，价格预期都高了。却涨气足因为李叔涨价，下架赣州市某某钢球股份业务部张哥放弃了购买，只能再看看别的房子。李叔也知道500万现在难卖，但他做好了长期打算，等待房价反弹，如果市场真的不错，价格涨势起来了，他还会继续上调房价，不急于出手。经纪人小葛劝李叔，说涨价没有意义，市场均价没有反弹，没有客户会加价购买，李叔干脆把房子下架了，说等价格涨起来再卖。
降息对市场的影响现在还看不出来，因为降息涨价的房子很少，市场反应很小，并没有多少人认为降息就能扭转市场的颓势，心理层面的影响会有，因为每个人的看法不同，认为降息对楼市会有积极作用的人，也是有一部分的，这就会影响他们的决策。
美国降息，全球降息，国内降息，国外利率处于高位，国内在低位，因此大趋势是利差越来越小，全球流动性宽松，可以为国内资本市场提供增量资金。市面上的资金其实不算少，只是预期差了，大家不敢用，尤其是不敢贷款消费、贷款买房，很多人有钱就存银行，为了抵御未来未知的风险。
楼市好不好，关键还是要看预期，越来越多的人相信会越来越好了，交易量才会活跃，市场才会具备反转的条件，这个过程也许会比较漫长。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
Counterpoint 预测 2029 年全球智能手机平均售价达 412 美元
IT之家 9 月 26 日消息，根据 Counterpoint Research 最新发布的《市场展望追踪报告》，全球智能手机市场的 ASP平均售价）预计将从 2024 年的 357 美元IT之家注：2025-12-13
想让孩子成为学霸，其实很简单，睡前坚持4个小习惯，孩子成绩肉眼可见蹭蹭涨。于敏老师有20多年的教学经验，她发现，大部分学霸在睡前，都有4个好习惯，长期坚持下来，孩子的成绩很稳定，亲子关系也融洽。她在她2025-12-13
逢山开路，遇水架桥 跨江越洋，海底“穿针” 超级工程 把不可能变成可能 这是中国 生态优先，绿色发展 因地制宜，节能降耗 超级工程 守护生命家园 这也是中国 深中通道 世界综2025-12-13
暑假阶段既是复习的关键期，也是择校的关键期。因为在8-9月份，各个院校会公布招生简章及专业变动公告，这些内容直接关系着我们是否要调整目标院校。之前也为大家整理过专业停招及科目变动的院校，因此，建议大家2025-12-13
当地时间11日，德国总理默茨表示，根据去年与美国方面达成的协议，美国将从2026年开始在德国部署远程火力。 2024年，美国和德国在一份联合声明中表示，美国将从2026年开始，分阶段在德国部署远2025-12-13
苹果自研调制解调器芯片有望明年亮相 最终将改变iPhone外观和功能
延伸阅读 长安阿维塔115亿投资华为引望 占股10% 8月19日外媒科学网站摘要：研究表明44岁和62025-12-13
最新评论